Кам'янська ОДПІ ГУ ДФС у Черкаській області нагадує, що особливості нарахування (виплати) та оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду визначені ст. 170 Податкового кодексу України.
Якщо фізична особа-орендар нерухомого майна не є суб'єктом господарювання, то відповідальним за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету є орендодавець. При цьому такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету у строки, встановлені для квартального звітного періоду. А саме: протягом 40 календарних днів після останнього дня такого звітного кварталу.
Сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов'язання за результатами такого року відображаються у річній податковій декларації.
Крім того, у разі нотаріального посвідчення договору оренди об'єктів нерухомості, нотаріус зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір органу державної фіскальної служби за податковою адресою платника податку – орендодавця.
Дохід від здавання в оренду власного нерухомого майна підлягав оподаткуванню у 2015 році за ставкою 15(20) %.
Нагадуємо, що податкова декларація про майновий стан і доходи, отримана громадянином у 2015 році, подається до 3 травня 2016 року.
