В марте цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в среднем снизились на 1,3% в долларовом эквиваленте - до $ 1 тыс.444 за кв. м относительно стоимости в феврале.
Об этом в своем ежемесячном обзоре рыночной ситуации сообщили аналитики АП Столичная недвижимость.
Заметим, что за год снижение цен составило 14,4%. Наименее активно в прошлом месяце дешевели квартиры в самом дешевом районе столицы - Деснянском, потеряв в цене 0,5% ($ 973 за кв. м). А наиболее существенная коррекция в сторону уменьшения было зафиксировано в Днепровском и Подольском районах - на 2,4%, где средняя стоимость квадратного метра сейчас составляет $ 1 тыс. 169 / кв.м и $1 тыс. 368/ кв.м.
Соответственно, самые высокие цены на жилую недвижимость остаются в Печерском районе - $ 2 тыс. 277 / кв.м (снижение за последний месяц составило 1,1%).
Если рассматривать динамику стоимость квартир по количеству комнат, то однокомнатные квартиры продемонстрировали снижение на 1,8% - до $ 1 тыс.324 / кв.м. Цены на двухкомнатные квартиры также снизились на 1,8% - до $ 1 тыс.470 / кв.м. Зато меньше всего дешевели трехкомнатные квартиры - снижение до 0,6% - до $ 1 тыс.488 / кв.м
Напомним, ранее стало известно, что в Киеве дешевеют двухкомнатные квартиры возле метро. По итогам года - по 25 марта 2015 года до 25 марта 2016 года средняя цена раздельных двухкомнатных квартир в долларовом эквиваленте снизилась на 4,6%.
Это не удивительно, т.к. спрос на вторичное жилье начал падать в связи с тем, что за такие деньги можно купить хорошую квартиру в новостройке под Киевом, по этому надо же как то заманивать покупателей. У большинства старых домов в Киеве уже давным-давно истек срок эксплуатации, они нуждаются в капитальном ремонте, но ремонт не делается, а квартиры в таком доме всё равно пытаются продать втридорога. Мы вот тоже решили подыскать квартиру под Киевом в новостройке, в такой квартире легче сделать ремонт под себя (чем переделывать вторичку), новые строительный материалы, новая проводка, сантехника. Нам рекомендуют застройщика Linevich Group в Ирпене. Понравилась их новостройка по ул. Котляревского, 31Б В общем считаю, что за новостройками будущее!