Верховный суд фактически дал добро на взыскание финансовыми учреждениями имущества «ипотечных» должников, если в договоре есть соответствующая оговорка.
Издание «Коммерсант-Украина» сообщает новость о том, что свое законное право лишать должника имущества во внесудебном порядке отстоял ВТБ Банк, используя ипотечную оговорку. Решение было вынесено несколько дней назад в Верховном суде Украины.
Суть спора заключалась в том, что предприятие под названием «Черноморская инвестиционная группа» привлекло масштабную кредитную линию у ВТБ Банка – сумма составляла 9,5 млн. долларов. В ипотеку передали два нежилых помещения Одессы. При этом кредитный договор включал в себя момент об удовлетворении требований банка посредством передачи ему права собственности по факту ипотеки.
Заемщик в дальнейшем по каким-то на то причинам отказался обслуживать кредит. Тогда ВТБ перерегистрировал право собственности на помещения, находящиеся в залоге с помощью организации БТИ. Компания рьяно пыталась оспорить действия финансовой структуры, но разбирательство закончилось не в её пользу постановлением, которое не подлежит обжалованию.
Юристы назвали решение суда беспрецедентным: раньше для взыскания имущества банки должны были обращаться в суд или же хотя бы получить исполнительную подпись нотариуса. Взыскание на базе оговорки прописано на уровне законодательства, но до этого не использовалось.
