В августе активность на рынке недвижимости заметно упала. В первой половине месяца спрос на рынке недвижимости сократился практически в два раза, по сравнению с июлем, а количество выставленных на продажу объектов уменьшилось примерно на 40-45%, как сообщает сайт DOM.ria.ua.
Основной причиной такого спада является ежегодный разгар отпускного сезона, который традиционно приходится как раз на это время. Однако, в этом году на снижение активности повлиял еще и ряд причин, характерных только для 2012 года.
Первая из них - выборы в Верховную Раду, которые состоятся осенью. Как ожидается, курс гривны снизится после выборов. В свою очередь это повлечет за собой уменьшение цен на недвижимость. По прогнозам DOM.ria.ua, стоимость недвижимости может снизиться на 15-20%. Этот фактор подталкивает покупателей отложить покупку квартиры или дома на осень.
Кроме того, скрыть реальную стоимость сделки при покупке недвижимости с начала 2012 стало практически невозможно. Поскольку многие клиенты, особенно в бизнес- и элитсегменте, не желают показывать большие суммы денег, опасаясь проверок и санкций, большинство покупателей отложили приобретение недвижимости до осени. Тогда после окончания выборов ожидается уменьшение контроля со стороны фискальных органов и возможное урегулирование законодательства.
